MGM Resorts Membeli Hotel Cosmopolitan Dalam Kesepakatan Miliar Dolar

11 Oktober 2021 John Isaac

Hotel Cosmopolitan Sekarang Dimiliki oleh MGM Resorts InternationalBlackstone mengumumkan penjualan The Cosmopolitan of Las Vegas dengan total $ 5,65 miliar. MGM Resorts International akan membeli operasi resor (dan kasino) seharga $ 1,63 miliar. Dan kemudian akan menandatangani perjanjian sewa jangka panjang dengan konsorsium yang terdiri dari Stonepeak Partners, Cherng Family Trust, dan Blackstone Real Estate Income Trust, yang akan mengambil alih properti. Blackstone mengakuisisi The Cosmopolitan dari Deutsche Bank pada tahun 2014 sebesar $ 1,73 miliar dan, menurut Reuters, kemudian menginvestasikan $ 500 juta untuk perbaikan, termasuk merenovasi hampir 3.000 kamar dan menambahkan restoran dan bar baru. Blackstone menutup penurunan 1,53% pada hari Senin di NYSE terhadap kenaikan 1,03% dari MGM Resorts.

MGM Resorts Membeli Hotel Cosmopolitan

MGM Resorts sukses besar dengan membeli hotel Cosmopolitan di Las Vegas seharga $5,6 miliar. Perjanjian dengan The Blackstone Group akan selesai tahun depan. MGM sudah memiliki beberapa kasino terbesar di Las Vegas. Harga pembelian mewakili kelipatan sekitar delapan kali pendapatan sebelum bunga, pajak, depresiasi, dan amortisasi (EBITDA).

Dengan kesepakatan itu, MGM akan membeli resor itu sendiri seharga $1,625 miliar. Sisa dari $ 5,6 miliar berada di real estat yang mendasarinya. Itu kemudian dijual kepada sekelompok investor, termasuk dana investasi The Blackstone Group. The Las Vegas Review-Journal melaporkan beberapa hari yang lalu. Sebelumnya diketahui bahwa Cosmopolitan dijual seharga $5 miliar.

MGM Resorts dan Cosmopolitan Casino

Kesepakatan itu diharapkan akan selesai pada pertengahan 2022. Kemudian ada perjanjian sewa MGM Resorts untuk menyewa Cosmopolitan selama 30 tahun. Itu awalnya dengan biaya tahunan $200 juta, dengan peningkatan dua persen. Setelah itu, naik dua persen per tahun, atau dengan indeks harga konsumen (maksimal tiga persen).

Cosmopolitan memiliki lebih dari 3.000 kamar, kasino seluas 110.000 kaki persegi, 26 gerai F&B, teater dengan 3.200 kursi, klub malam Marquee, ruang pertemuan seluas 243.000 kaki persegi, ruang ritel sewaan seluas 21.000 kaki persegi, dan ruang ritel seluas 40.000 kaki persegi , spa, dan fasilitas kebugaran.

Hotel Cosmopolitan telah ada selama lebih dari sepuluh tahun setelah Blackstone Group membelinya seharga $1,7 miliar pada tahun 2014 dan menginvestasikan setengah miliar dolar lagi di dalamnya. Akibatnya, sekarang dilengkapi dengan segala kemewahan. Dan hotel ini memiliki hampir 3.000 kamar untuk bermalam.

Cosmopolitan berlokasi strategis untuk MGM. Itu terletak sempurna di dekat kasino utama mereka. Pikirkan, misalnya, tentang Aria Resort dan MGM Grand Casino-nya sendiri. Mereka berdua termasuk dalam daftar kasino terbesar di Las Vegas.

Bahkan sebelum pengambilalihan The Cosmopolitan, MGM Resorts sudah menjadi pemain yang kuat. Perusahaan Amerika telah dikenal selama bertahun-tahun sebagai salah satu perusahaan perjudian terbesar di dunia. Hanya segelintir pihak lain, termasuk Evolution Gaming dan Las Vegas Sands, yang bahkan lebih besar.

Cosmopolitan dibuka pada bulan Desember 2010 dan telah mengalami peningkatan modal yang signifikan sejak Blackstone mengakuisisi properti tersebut pada tahun 2014. Menurut Jonathan Halkyard, CFO MGM Resorts, peningkatan ini telah membuat bisnis ini sangat menarik.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *